Una selección de expedientes representativos: propietarios particulares, fondos, SOCIMIs y grandes tenedores con escenarios de ocupación, impago, compra de riesgo y regularización.
Propietario particular con inmueble heredado ocupado durante 14 meses y vía judicial bloqueada. IMASS abrió contacto con los moradores, detectó vulnerabilidad familiar y negoció una alternativa habitacional.
Fondo de inversión valorando una cartera ocupacionalmente sensible. El reconocimiento permitió identificar tres activos con riesgo alto antes del cierre de la operación.
SOCIMI con seis activos ocupados sin título legítimo. La unidad de alquiler negoció contratos con cinco ocupantes, incluyendo documentación y seguimiento posterior.
Vivienda ocupada en comunidad con acceso restringido. Se coordinó a comunidad, servicios sociales y equipo operativo para recuperar la posesión sin tensión pública.
Gran tenedor con obligación de conciliación previa. IMASS actuó como interlocutor con servicios sociales, gestionó documentación y cerró un alquiler social viable.
Inversor particular que compró con descuento significativo. IMASS realizó la due diligence previa, acotó el riesgo y gestionó la recuperación dentro del plazo previsto.
Los expedientes que se resuelven mejor son los que empiezan con datos: quién vive dentro, qué margen social existe, qué documentación falta y qué salida protege más valor.
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